Nachhaltiger Um- und Neubau

Oktober 2025 – In Barmbek-Süd ist ein weiterer Meilenstein erreicht. Im Zuge der Quartiersentwicklung im Bereich Sentastraße, Ortrudstraße und Lohkoppelstraße wurde die Modernisierung der Häuser Sentastraße 1-5 abgeschlossen. Zum 1. Oktober konnten die 28 freifinanzierten Wohnungen wieder an unsere Mitglieder übergeben werden. Die Wohnungen waren komplett entkernt worden. Alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet. Die angebotenen Wohnungsgrößen von 1 bis 2,5 Zimmern bieten Singles und jungen Paaren bezahlbaren und modernen Wohnraum im zentral gelegenen Stadtteil Barmbek-Süd. 
Neben dem Wohnkomfort lag ein weiterer Schwerpunkt auf der Energieeffizienz. Durch energetische Maßnahmen wie einer umfassenden Wärmedämmung erwarten wir eine Einsparung beim Energieverbrauch von etwa 50 Prozent. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaik-Anlage installiert. Mit einer Spitzenleistung von rund 30 Kilowattpeak (kWp) speist sie ihren Strom vollständig ins Hamburger Stromnetz ein. Die Investitionskosten für die Modernisierung liegen bei rund 4,7 Millionen Euro. 
Auch nebenan hat sich viel getan. Wer in diesen Tagen an der Sentastraße vorbeikommt, sieht die Gebäude 7-9 schon deutlich in die Höhe wachsen. Noch in diesem Jahr sollen die Arbeiten am Rohbau abgeschlossen sein, sodass über die Wintermonate der Innenausbau beginnen kann. Der Baufortschritt liegt im Zeitplan. Die Fertigstellung planen wir für Mai 2026 – abhängig davon, wie der kommende Winter mitspielt.  
Im Neubau entstehen 37 öffentlich geförderte Wohnungen im ersten Förderweg. Außerdem wird das neue Hausverwalter-Büro der HBH an der Sentastraße 5 errichtet. Auch hier ist der Rohbau bereits abgeschlossen.  
Für die Bewohnerinnen und Bewohner ist zudem eine moderne Infrastruktur vorgesehen: Statt sichtbarer Mülltonnen wird es künftig Unterflurmüllgefäße geben. Die eigentlichen Müllbehälter liegen unter der Erde. Nur die Einwurfsäulen sind sichtbar. Das sorgt für Ordnung, weniger Gerüche und ein aufgeräumtes Wohnumfeld.  
Die Gesamtkosten dieses Bauabschnitts belaufen sich auf rund 13,6 Millionen Euro. Wie bei allen größeren Bauprojekten der HBH gilt auch in der Sentastraße: Vorrangig werden die neuen und modernisierten Wohnungen an Mitglieder vermietet, die ihre Wohnungen für die Maßnahmen zur Verfügung gestellt haben.